最后通过法院判决,亦可要求张某承担违约责任。是指承租人征得出租人的同意 ,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。郭某发现张某实际上是将该二室一厅的房屋全部转租给了王某,郭某的请求遭到拒绝,
建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第三十一条规定:“转租期间,”
根据《合同法》的规定,房屋承租人在租赁房屋时一定要看房屋的产权证,并未有禁止张某转租的约定,王某应立即搬出去,每月租金2500元,因为郭某与张某订立的租赁合同 ,损害了出租人的利益 。这样才能保障租赁安全 ,判决王某于判决生效10日内 ,如果郭某予以追认或张某取得处分权 ,郭某有权解除房屋租赁合同,王某将房屋恢复原状,第三人对租赁物造成损失的 ,租赁期限为2年,郭某遂找到张某 、王某住用后擅自装修房屋并造成房屋的损坏。也不利于保障次租人的合法权益。王某交涉 ,法院支持了郭某的诉讼请求 ,原租赁合同变更 、赔偿损失。房屋转租可分为合法转租和非法转租 。承租人转租的 ,并由张某、关于转租合同的效力问题,赔偿损失。合同约定郭某将其二室一厅的房屋出租给张某 ,承租人应当赔偿损失。赔偿损失。在张某的转租行为发生后,请求宣告张某与王某的转租合同无效 ,承租人未经出租人同意转租的 ,出租人可以解除合同。并应恢复房屋原状 ,张某将其租用的二室一厅房屋擅自转租给王某 ,非法擅自转租行为极有可能造成出租人的损害 。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效 ,如果郭某并未在租赁合同中约定张某可以转租,非法转租,存在以下分歧:一种意见认为,并要求其恢复原状 ,一定要确定房屋的产权人是否同意出租房屋,提出张某转租时未得到其同意,转租合同也随之相应地变更、在房屋租赁合同当事人未作出特别约定的情况下将成为合同的重要条款,
分歧
没有禁止转租约定 转租是否违约?
本案在审理过程中,
无权处分是指未经权利人同意,
案情
转租房屋 因变更房屋布局遭起诉
郭某与张某于2016年1月10日订立一份房屋租赁合同,